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Reparaciones en una vivienda de alquiler. A quién le toca qué:

Al poner una propiedad en alquiler, es esencial comprender claramente quién asume la responsabilidad de las reparaciones y, tanto propietarios como inquilinos tienen roles y obligaciones específicos en este aspecto. En este artículo, desglosaremos detalladamente cuáles son las reparaciones que le corresponden a cada parte, proporcionando una guía útil para propietarios e inquilinos.

Reforma completa o lavado de cara. Qué opción me interesa más:

Al poner en alquiler una propiedad, surge una interrogante fundamental: ¿qué me conviene más? ¿reformar o simplemente realizar mejoras superficiales para hacerla más atractiva? Esta decisión puede tener un impacto significativo tanto en la rapidez con que encuentras inquilinos como en el retorno de tu inversión a largo plazo. En esta guía, exploraremos detalladamente ambas … Leer más

Eficiencia Energética en el Sector Inmobiliario Español: Transformación, Desafíos y Oportunidades

La relación entre el sector inmobiliario y la eficiencia energética se encuentra en un punto crucial en España, marcada por regulaciones emergentes que están destinadas a cambiar la forma en que se conciben y gestionan los bienes raíces. Con la nueva obligación de que cada vivienda alcance al menos la calificación D en el Certificado … Leer más

Pisos baratos, para comprar y alquilar, la oportunidad que ofrece el mercado a los jóvenes que desean invertir en vivienda

El acceso a la vivienda, así como el futuro de las pensiones y las jubilaciones, son dos de las principales preocupaciones de los españoles y, especialmente, de los más jóvenes. Según un informe de Intrum, el 70% de los españoles teme no garantizarse una jubilación sin preocupaciones económicas, y el 60% cree no estar ahorrando … Leer más

En 2033, cada vivienda deberá contar con un Certificado de Eficiencia Energética igual o superior a la letra D para poder venderse o alquilarse

La eficiencia energética se erige como un pilar fundamental en la transformación del mercado inmobiliario español. La norma de la Unión Europea, que busca elevar los estándares de eficiencia energética de las viviendas, tiene consecuencias significativas para todos los actores involucrados en el sector inmobiliario en España.

Alfa Inmobiliaria celebra unas jornadas Formación Jurídica en colaboración con la AEFI

Jueves, 8 de febrero de 2024. La empresa española Alfa Inmobiliaria ha celebrado entre los días 5, 6 y 7 de febrero las primeras Jornadas de Formación Jurídica para todos sus asociados. Estas jornadas, celebradas en colaboración con la Asociación de Empresas Franquiciadoras Inmobiliarias (AEFI) de España, de la que Alfa Inmobiliaria es socio fundador, … Leer más

House Flipping, un negocio inmobiliario en expansión

El tradicional House Flipping americano, también conocido como Fix & Flip, se extiende cada vez más en España como modelo de inversión. Este tipo de operaciones, que consiste en comprar una propiedad antigua y en mal estado y, en un corto plazo de tiempo, reformarla para aportarle valor y venderla por un precio superior al … Leer más

Alfa Inmobiliaria abre nueva oficina en el Estado de México.

Alfa Inmobiliaria ha anunciado la apertura de su nueva oficina Alfa Kudos, en la ciudad de Toluca. Esta expansión refleja el compromiso continuo de la empresa con la excelencia en servicios inmobiliarios y su deseo de brindar atención personalizada a sus clientes en la región.Lo que distingue a Alfa Inmobiliaria es su metodología única, centrada … Leer más

El 2,5% de las viviendas a la venta tienenvicios ocultos. Cuáles son los más frecuentes y cómo protegerse

Detrás de la fachada más reluciente, pueden esconderse problemas de construcción o mantenimiento que tanto el vendedor como el agente inmobiliario están obligados a revelar antes de cerrar una transacción inmobiliaria. Se trata de defectos que pueden resultar invisibles en una visita convencional, y que pueden ir desde una gotera recurrente hasta un problema estructural … Leer más